項目業(yè)績
泰興市老城中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃
1、規(guī)劃背景??為了落實新版總規(guī)內容，完善老城配套、提升老城品質，對上版(2009年)控規(guī)開展修編。2、規(guī)劃構思??本次規(guī)劃以“特色塑造、有機更新、綠色低碳、可操作性”為原則，規(guī)劃重點在目標定位、歷史文化保護與利用、功能結構與用地布局、空間景觀特色、道路交通系統(tǒng)、生態(tài)保護等方面做了優(yōu)化，并更好體現(xiàn)了操作性。3、主要內容??（1）功能定位??結合新版總規(guī)對老城中心的功能需求，規(guī)劃提出“集商業(yè)中心、文
產品描述
1、規(guī)劃背景
為了落實新版總規(guī)內容，完善老城配套、提升老城品質，對上版(2009年)控規(guī)開展修編。
2、規(guī)劃構思
本次規(guī)劃以“特色塑造、有機更新、綠色低碳、可操作性”為原則，規(guī)劃重點在目標定位、歷史文化保護與利用、功能結構與用地布局、空間景觀特色、道路交通系統(tǒng)、生態(tài)保護等方面做了優(yōu)化，并更好體現(xiàn)了操作性。
3、主要內容
（1）功能定位
結合新版總規(guī)對老城中心的功能需求，規(guī)劃提出“集商業(yè)中心、文化展示、特色旅游、生態(tài)居住于一體的老城中心片區(qū)”的功能定位；實現(xiàn)“特色之城、活力之城、低碳之城、宜居之城”的規(guī)劃目標。
（2）規(guī)劃結構
規(guī)劃形成“一心、兩軸、四帶”的總體布局結構。
“一心”指老城中心。
“兩軸”指兩條城市發(fā)展軸，具體為鼓樓路城市發(fā)展軸和國慶路城市發(fā)展軸。
“四帶”指內環(huán)城河景觀帶、外環(huán)城河景觀帶、羌溪河景觀帶以及如泰運河景觀帶。
（3）空間特色
保護“龜背騰蛇”的老城格局、“十字街”古城軸線的傳統(tǒng)風貌。挖掘城門遺址，并加以展示利用。保護水綠資源，貫通水系，形成“環(huán)帶串聯(lián)”的綠地網絡；同時，增綠添綠，植入人文內涵，形成“多點并置”的綠化景觀節(jié)點，以彰顯老城“水綠文城”的空間特色。
（4）土地更新
通過對現(xiàn)狀用地潛力分析，漸進改造老城內的三類居住用地，根據(jù)住區(qū)的區(qū)位條件、規(guī)劃要求，用地規(guī)模等因子，區(qū)分 “近期、擇機、遠期”等3種改造時序用地，實現(xiàn)有機更新。
（5）民生配套
利用有限存量土地，完善獨立占地的公益性公共配套，增加綠地；同時兼顧租用、功能兼容等渠道，依據(jù)5、10、15分鐘的宜居生活圈理念，實現(xiàn)便民生活配套。
（6）基礎設施
尊重老城空間尺度與特點，強化慢行，打造濱水漫道。結合資源保護、用地權屬、保留建筑等因素，優(yōu)化原控規(guī)路網，改善老城交通條件。融入海綿城市理念, 改善市政基礎設施條件。